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黑龙江-伊春房产纠纷1个月前

我朋友家房子 ，买方交定金一万元 说几天后交易 ，可房照抵押拿回来时 ，通知买方进行交易，可她说等几天 ，可过去几个月了，买方也没有来交易，也没通知卖方，这种情况用给退定金吗？

查看蔡晓春律师的回答

蔡晓春律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江万杰律师事务所

  • 您好，首先看您们双方是否签了《定金合同》或《房屋买卖合同》。是否退还定金，应根据合同约定。
    如果没有上述合同等，您们只有一个定金收据，该收据上使用“定金”，则您尽合理通知义务后，买方不履行，定金不退，您可另行交易。
    若收据上使用“订金”或没有明确表述是何用途，那要结合其他约定和具体情形，才能确定这笔定金是否退还。
    若没有定金收据或收条，需要其他证据如证人证言等佐证，这是定金，在您合理通知买方履行房屋买卖合同后，买方以实际行为表示不再履行合同，则违约，定金不退。
    请参考。

    1个月前

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