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湖南-岳阳婚姻家庭1个月前

若干年前一处房产被男方以七万余元卖给别人，签了合同，但是本人不知情，这种行为是有效的嘛？该房产属夫妻共同财产

查看卢林益律师的回答

卢林益律师 湖南-岳阳 湖南大义律师事务所

  • 行为是否有效需要了解到买受人是否知情。房子如果没有过户，那么可以向买受人要求返还，如果已经过户，而且买受人不知情，那么就没有办法返还房子了。

    1个月前

  • 具体情况是我和我丈夫有一处房产，系夫妻共同财产，该房产在我本人不知情的情况下被我丈夫以七万余元的价格卖给了别人，有签订合同，但是未办理过户，如今我的丈夫已经去世，这套房产也是我丈夫实行这一行为多年后也就是今年我才得知，我想要回该房产，但是买受人一举将我告上了法庭，一审我们败诉了，不知道还有没有上诉的必要，希望您详细解答

    1个月前

  • 这种情况下，只能做推断。因为你们夫妻之间有一套房产，在你丈夫去世，又被处置多年的情况下，正常人会推断你对于出售房产的事情是知情的。再者，你自己也陈述，是经过几年之后，那么，在这几年的时间里你为什么会不知道房子已经被售出了，为什么不对自己的财产进行管理，而且，你丈夫去世后，他的财产除去夫妻共同财产由你接受以外，他个人的财产是依法或者依照遗嘱进行继承的，你如果不能提供你不知情的证据，那么上诉的结果基本上就是维持原判了。

    1个月前

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