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湖北-武汉交通事故1个月前

¥45.00

宾馆拆迁,合同到期了,当时转让是在房东手上转让过来得30多万,之后我们自己也装修了也花了30多万,2015签得5年合同,2017年就贴了要拆迁得告示,2020年门口就打了围,做了围墙,但是留了一个小口子出进,2020年合同到期,房东也不给我们签,派出所也不让我们营业,房东也不跟拆迁办签拆合同,社区住户现在也拆得差不多了都走了,我们房东最近也在和拆迁办商量拆迁,谈得差不多了。现在房东催我们走,转让费、装修费都不陪就让我们走。孙律师我们这打官司能索要赔偿吗?

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张起飞律师 湖北-武汉 湖北瀛楚律师事务所

  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的相关规定可知,市县级人民政府在实施房屋征收项目时,需要给予被征收人相应的补偿,主要包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)由于房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(3)因房屋征收造成的停产停业损失补偿;(4)补助和奖励。由该规定可知,虽然宾馆本身的补偿并不属于宾馆承租人,但是其他的补偿,宾馆经营者可以进行争取。同时,对于宾馆而言,其房屋价值可能并不在于房屋建筑的本身,对于装修的投入也是一笔不小的资金。你可以要求征收方对装修楼房这一添附行为进行补偿。但这一补偿需要提供装修前后房屋情况的照片或视频作为佐证,那样胜诉更有保障。

    1个月前

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