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湖北-武汉交通事故1个月前

¥45.00

宾馆拆迁,合同到期了,当时转让是在房东手上转让过来得30多万,之后我们自己也装修了也花了30多万,2015签得5年合同,2017年就贴了要拆迁得告示,2020年门口就打了围,做了围墙,但是留了一个小口子出进,2020年合同到期,房东也不给我们签,派出所也不让我们营业,房东也不跟拆迁办签拆合同,社区住户现在也拆得差不多了都走了,我们房东最近也在和拆迁办商量拆迁,谈得差不多了。现在房东催我们走,转让费、装修费都不陪就让我们走。孙律师我们这打官司能索要赔偿吗?

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杜娟律师 湖北-武汉 湖北金翅律师事务所

  • 租赁合同2020年就到期了,你要看你们租赁合同中对装修费等是如何约定的,看是否可以赔偿。

    1个月前

  • 合同上没有写装修费约定,转让费是直接交给房东

    1个月前

  • 我认为合同里面没对装修费有约定,那么装修损失是可以主张的。但是至于转让费,合同2020年到期后,房东也有权利不和你续签合同,所以我觉得这部分比较难主张。合同里面有无拆房屋拆迁损失如何赔偿的约定吗?但是总的我认为,合同2020年已经到期,现在你们不在租赁合同保护期内,要想主张一些损失其他损失比较困难。

    1个月前

  • 2017年就贴了告诉要拆迁,房东去年一直不跟拆迁办签拆迁合同,也不跟我们续签

    1个月前

  • 我认为装修损失可以要求赔偿,因为拆迁对经营的影响也可以主张赔偿。因为房东和征收部门签订的房屋征收补偿协议肯定有装修的赔偿,另外经营用房比普通住房的补偿会高。租赁合同里面有无房屋2020年到期后继续续签的约定,如果有,对你们也是有利的。

    1个月前

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