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协议离婚，房产分割协议上写了，但转户是要等离婚证办了才能转到另一个人名下？那离婚协议书要在没离前去公证处公正才有效吗？万一一方离了不肯转，是不是只能上法院起诉？没离前先转一个人名下单独所有，是否离了不被分割？
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