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河南-周口房产纠纷1个月前

前两天刚签的合同，但是我们刚刚住进来就发现床坏了，第二天又发现灯坏了，请问这种情况可以退房吗？退房的话我可以拿回来多少钱啊？

查看罗保明律师的回答

罗保明律师 河南-郑州 大沧海律师事务所郑州分所

  • 您好！我国《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    你说的情形为非根本性违约，如果为定期租赁合同，则租赁期限未届满不能解除合同，但您可以要求房东进行维修。

    1个月前

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