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北京-通州区婚姻家庭1个月前

您好，我想咨询房屋产权变更的事情

查看张俊国律师的回答

张俊国律师 北京-朝阳区 北京尚伦律师事务所

  • 您好！
    房屋产权证变更户主需要哪些手续

    房屋产权证变更的，当事人需要向不动产登记机构申请变更登记，申请时要提供产权变更材料、房产证、完税凭证等材料。

    《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》

    第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

    (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

    (二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;

    (三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;

    (四)同一权利人分割或者合并不动产的;

    (五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;

    (六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;

    (七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;

    (八)共有性质发生变更的;

    (九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

    第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

    (一)不动产权属证书;

    (二)发生变更的材料;

    (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

    (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;

    (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;

    (六)其他必要材料。

    1个月前

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