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上世纪，我外公，老王和其朋友老孙共同购买了一桩新式里弄的老房子（共有大房间5间，亭子间2间，天井1个，晒台1个，产证217平方），有产证和土地证，产权人为共同共有。现一半房产由老孙后代居住，另一半中的一半由老王小儿子出租，还有一半过街楼和亭子间由老王大儿子的女儿和老婆居住。老王另有两个女儿。其中亭子间说好是二女儿暂时借给老王大儿子居住，但现在不肯归还。老王，老孙，老王大儿子都已过世。老王未立遗嘱。请问，老王的二女儿如何可以拿回亭子间，并继承老王的房产。
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