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＋momo

上海-徐汇区婚姻家庭1个月前

如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产。 男方婚前付首付，婚后取得产证，女方一同还贷，这种情况是共有财产吗？ 何先生

查看张豆豆律师的回答

张豆豆律师 上海-静安区 上海恒衍达律师事务所

  • 如果男方婚前付首付、婚后取得产证的房子只有他一个人的名字（申请贷款必然也是他的名字），司法实践中会将该房屋认定为他个人的财产。而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产争执部分由双方平分（也就是说，如果离婚，分男方得把你们婚姻存续期间共同还贷一半的钱不给你），而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
    如果这套房子婚后已经加了你的名字，那不管婚前谁出首付出资比例如何谁还贷，就是夫妻共同财产（首付部分算他赠予你一半），如果离婚分割那就是房子份额一人一半。
    只不过由于男方出了首付加还贷，法院一般会把房子判给男方，由男方支付给你房子一半份额的钱，等他把钱付给你付清后，就能拿法院判决书和已履行的凭证（法官开的单子）去交易中心把房子变成他一个人的名字。

    1个月前

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