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从中介那里看了一个一手房,目前这个房子是没有办房产证的,房东说的是这个房子是开发商抵给他的,他想拿来卖,便没有签合同,房东的意思是先交一半的房款,然后去开发商签合同,再拿着合同去开房产证,开过房产证之后再去做全款房抵押贷款,他说的做这个贷款是因为开发商已经和银行脱轨了,只能自己去贷,再找个担保人。中介那边说会帮我们签一个合同,合同上会写明如果房产证办不下来会怎样,会写上支付多少钱之类的,请问这样做还会有风险吗?
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