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购房合同面积差异处理，
（1）合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意自行约定,以产权登记面积为准,多退少补,据实结算。
（2）双方同意按以下原则处理,面积误差比例绝对值3%以内含3%的据实结算房价款；产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内含3%部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担产权归买受人。
请问上下两个条款以哪个为准
王印春律师 河南-鹤壁 河南豫龙律师事务所
1个月前
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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