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云南-昆明房产纠纷1个月前

￥9.90

租房签的合同是一年一签的，押一付三，我租了六个月，然后退租了，然后房东说因为签的合同是一年的 所有暂时押金不能退还，或者得登下一个租户来租了以后才可以退还，这样合理吗？

查看张帆律师的回答

张帆律师 云南-昆明 云南众济律师事务所

  • 法律中对押金没有明确的规定，一般实践中是押一付三，押金是一个月的租金，一旦合同对租房期限，租金等进行了约定,需要严格实行约定。如果合同对押金有约定，按约定；合同对押金没有约定，租赁期满后退回押金。另外
    违反约定提前退租的是属于违约的,守约方可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，因此，房东这样处理，并不违反法律和合同的约定

    1个月前

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