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家里拆迁，剩下100多平方被私人买去，手写了简单的购买合同，合同里注明了户主是我爸的名字，对方交了5000定金给我，但是合同没有注明双方违约的责任，并且最后是我签的字，并不是户主我爸，而且合同的开头甲方和乙方栏空白，现在我这面积有别的安排，我是愿意退还定金并赔偿对方5000元的，请问这样的合同有效吗？如果对方不愿意放弃购买怎么办？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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