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广东-清远交通事故1个月前

￥30.00

你好，请问父母房产过户给子女，如今最适合的方式是那种？

查看刘暎律师的回答

刘暎律师 广东-中山 广东洋三律师事务所

  • 1、买卖过户。如果父母还活着，那么可以选择把房
    子卖给子女，首先要对房子进行评估，用评估出来
    的价格乘以1%,就可以计算出要交多少个人所得税
    了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再
    缴纳5.5%的营业税。
    2、赠予过户。需要支付的费用比较多，首先是契
    税，按照评估价格的3%去收取。其次是公证费用，
    价值100万元的房子，公证费一般是在2万元左右。
    最后还有登记费用，加起来应该是200元。

    1个月前

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