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您好，请问出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，但是有约定违约金处理办法的，可以退房吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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