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关于二手房买卖的问题。
我是买方，原定3.31号双方最后约定时间完成过户。
现于4.6日中介告知说因为卖方的房产证缺少竣工日期导致无法贷款，需要重新办理新的产证。于是于4.7日办了新的产证，4.8日重新签了房屋买卖合同。预计要到4.25日才能过户。
现如今合同延期履行所产生的部分违约金，因为由哪方负责呢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
蔡华律师取得法律职业考试a类证书多年从业经验。办理了婚姻继承
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王雪，硕士研究生，主攻刑法、经济法，现任四川林志（绵阳）律师
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职业10年，有过国家机关从事行政管理经验，分管过行政执法，长
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本律师自1992年7月开启律师工作生涯，在三十多年执业期间，
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