李再胜律师解答了2008年结婚，2014年男方家拆迁，房...问题，免费收听语音答案

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湖南-长沙婚姻家庭1个月前

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2008年结婚，2014年男方家拆迁，房子是男方父亲的，婚后生育2个孩子，因男方家带小三回家养，长期吃喝嫖赌，家暴性格等不合，2016年离婚净身出户，小孩由男方家抚养，因为以前一直在家带小孩，没有收入，户口一直在男方家，离婚后长期租房，2020年男方家已赔偿，去年申请了无房户，但一直都没有下来，请问我可以申请到无房户吗？

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李再胜律师 湖南-长沙 湖南华良国路律师事务所

1、无房户属于集体组织内部成员
宅基地是属于村集体所有的，无房户想申请宅基地建房，必须是村集体组织内部成员。
2、符合一户一宅的原则
根据土地管理法的规定，农村建房符合一户一宅的原则，无房户也是，将房屋转让、出租之后导致没有房屋的情况，是不允许再申请宅基地建房的。
3、符合土地总体利用规划
无房户申请建房的宅基地要符合当地乡政府的土地总体利用规划，不得在已规划了其他用途的土地上盖房，不得占用耕地、林地建房。农村无房户想建房，需要向当地各级政府部门进行申请，取得宅基地使用权证书和建设规划许可证，才可以建房。
4、宅基地面积符合标准
各地农村的宅基地都有相关的规定标准，无房户申请建房必须得符合宅基地的标准面积，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。各地存在差异，以当地政府部门公布的为准。

1个月前