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1甲乙双方均应按合同约定相互配合到场办理各种手续，如果不按约定办理相关手续则每逾期一个工作日，违约方应该向守约方支付该房屋成交价的1‰迟延履行违约金，逾期15个工作日且守约方催告仍不履行则视为根本性违约，守约方有权解除合同但需书面告知，并要求违约方支付房屋成交价的10%作为违约金。2在合同履行期届满之前，任何一方明确表示不再出售，不再购买本合同房屋则构成根本性违约，守约方有权解除合同，但须书面告知。并要求违约方支付房屋成交价的百分只十座为违约金。我想问一下这个违约责任是解除合同才能得到赔偿，还是房主坚持不卖我仍可以要求继续履行合同并要求得到合同内赔偿
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