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山东-青岛交通事故1个月前

你好。我和朋友租了一套房子。前两天,厨房的主管道堵了,这个管道是属于2楼到12楼共用的主管道,然后水返到了我们住的房子。我们自己花钱通了管道。然后水渗到了一楼房顶,把一楼给淹了,房东要求我们租客赔偿一楼的损失,但是管道是共用的。当天我们也没有用水。而且租房合同上明确写着,因为房屋结构导致漏水,租客不承担,但是房东说,是在我们租住期间,所以让我们负责。所以,我想知道一楼的损失应该由我们租客承担吗

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刘晓宁律师 山东-青岛 山东鲁青律师事务所

  • 首先看看房子有没有过保修期限,如果没过保修期限,管道漏水,责任应该由物业承担,如果过了保修期限,没有相关证据证明这个管道有根本性的质量问题的话,相应问题应该由业主去承担的,根据你的描述,2到12楼共用,无法确定是哪一家导致的漏水,按照法律规定,一楼的损失应该是有2到12楼均摊,如果你们有证据证明当天没有用水,漏水不是你们导致的,则不用承担责任

    1个月前

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