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重庆房产纠纷1个月前

律师您好,我家有一块耕地,九八年土地确权就在我家土地证上,后来有一家邻居,在我们地的旁边开厂房,他们必须从我们地里通过,然后就用货车碾压了一条公路。然后占用我们的地每一年给一袋米作为补偿,这一晃就是十几年了,现在他们不给米了,厂房也废了。公路也荒废两三年了。我们就想把地复耕。请问可以吗

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龙云辉高级合伙人 重庆-渝中区 重庆钜沃律师事务所

  • 你讲的问题在法律上叫地役权。我国法律规定按相邻关系处理。按你讲的情况,你们没有对土地使用的期限做约定,就按实际使用情况确定使用期限。现在工厂没有办了,也没有对土地使用支付对价,可以理解为不使用土地了。你方可以对土地复耕,当然也应在实际复耕之前通知对方。如果能达成一致意见最好。

    1个月前

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