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买了套二手房，卖方说得是2020年11月20号过户给我们，直到昨天卖方才把户过给我们，当时签定合同得时候首付17万，交了15万…剩余两万尾款没给，像这样卖方往后推迟了4个月才过户给我们，我们买方可以算他违约不…还有就是前段时间卖方减压钱不够，喊我们买方拿了8000给他减压，这下卖方不把我们出得那减压钱给我们，还说这样那样，说他房子低于市场价…像这种情况我们有该咋办
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