地区切换：南充市
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页 > 法律咨询 > 房产纠纷法律咨询 > 北京房产纠纷法律咨询 > 朝阳区房产纠纷法律咨询
我买二手房遇到了如下问题。
卖房人薛某来卖房。房子是薛某夫妇的房子。薛某的丈夫去世后，该房源属于薛某，薛某婆婆和薛某儿子三个继承人共同所有。2017年薛某和薛某婆婆放弃产权，法院将房子判给薛某的儿子，但是房本上一直是薛某的名字，没有变更。现在薛某的儿子身患重病，但意识清晰。薛某拿着写着自己名字的房本来卖房给儿子治病。业主没有隐瞒房子的情况，同意配合做相关公证。
中介没有提醒我，要注意这个房源的特殊问题。
现在已经用旧房本签了合同，交了定金和一部分中介服务费。
但是因为建委和国土资源局，与法院不联网，用这个旧房本可以完成网签和过户。中介想直接过户，不办理任何公证。
在我强烈要求下，中介提出去病房拍一个视频，证明薛某儿子同意其母亲卖房。我同意了，但是后来才了解到这样的视频远不如公证的法律效力。
现在我要求中介协助业主办理继承和公证。
由薛某儿子手写委托书，换新房本，然后再做房子交易的委托公证。但是中介说，业主儿子身体状况不允许，所以这个方案不可行。
请问用旧房本签订的合同有效吗？我现在想毁约，请我我有哪些法律责任？中介有哪些法律责任？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
帮助人数:62人 粉丝人数:514人
帮助人数:2人 粉丝人数:8人
韩严峰律师，从业以来致力于民商事诉讼仲裁及刑事辩护的研究与实
帮助人数:53人 粉丝人数:1543人
李雨峰律师具有扎实的专业功底和丰富的执业经验。其思维严谨，工
帮助人数:76人 粉丝人数:792人
微信扫一扫，关注二维码
