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我怀疑案卷中的合同不是房屋买卖合同而是以房屋买卖合同为担保的民间借贷合同，因为证据中有一张备注为借款的转账记录，且双方系朋友关系 ，只签订了房地产买卖居间协议，房款定金超过总价款的百分之二十。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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本人熟悉民间借贷、劳动人事、离婚纠纷、劳务纠纷等民事诉讼业务
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曾为中国建设银行、佛山佛铁投资发展有限公司等央企提供法律顾问
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