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江苏-苏州房产纠纷1个月前

￥9.90

对方买了我的房子，我收了他的定金，因价格问题我可以退吗，合同也没有签字。

查看崔海兰律师的回答

崔海兰律师 江苏-苏州 江苏平江律师事务所

  • 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
    而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

    1个月前

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