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四川-广元婚姻家庭1个月前

￥9.90

你好！一个房子产权的名字是三个人，爷爷和两个孙子，爷爷百分之三十，一个孙子百分之三十，另一个孙子百分之四十，现在爷爷去世了，婆婆放弃，现在房产证爷爷的百分之三十转给两个女儿，每人百分之十五，那么目前房产证就是四个人名字，现在房子要卖出，原来买入四十万，现在一百万卖出，过户遗产税是怎么算的

查看聂传红律师的回答

聂传红律师 四川-成都 四川有度律师事务所

  • 买卖房产没有遗产税，只有增值税、契税、印花税和个人所得税。具体金额要看房产的基本情况（几套房呀，面积呀，产权证满了几年呀等）和双方的约定（比如一般约定俗成个税由卖方承担等）。

    1个月前

  • 现在约定的是买房方承担所以税，房子满五年，但不是唯一，89平米，说要交个人所得税，增值部分的百分之二十，爷爷是百分之三十，被两个女儿继承，孙子的产权份额没变，现在房子要卖出

    1个月前

  • 个税一般是按总交易价的1到3个点收，成都是1个点交吧。

    1个月前

    • 值得一听

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