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安徽-马鞍山交通事故1个月前

您好，要把继承过来的房子怎么过户给子女让孩子永远卖不掉？

查看韩铁强律师的回答

韩铁强律师 安徽-马鞍山 安徽致臻律师事务所

1、此时是继承过户最划算：子女属于父母的个人合法财产的法定第一序位继承人，房屋过户时是免征契税的；
2、否则办理房屋产权过户登记时，三者都是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等其他税费的（无差别）。
法律依据：
《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

1个月前

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