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最近买房交了3万定金，在去签合同时发现合同其中几点有疑问，想要咨询一下 1 交付期限，在之前宣传的都是2016年年底，合同上是2017年4月30日 2 面积确认和差异处理，合同中选择的是自行约定，据实结算，多退少补。 3 产权登记：房屋交付之日起1000日内办理房屋权属证书，360日内办理土地使用权证 4 附件中未有公摊面积明细表 5 补充协议中，规定出卖人承担违约金的最多不超1% 因为买房都是弱者，卖方表示不会改变，请问以上问题是否合理，谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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周俊律师，中国律师协会和湖北省律师协会会员，现为湖北西陵律师
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余立宁，2001年5月到律师事务所工作，2005年到宜昌发展
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法学硕士，曾从事公司法务工作十余年。在大型企业担任法律顾问，
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