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经适房（不满五年），所有权人在2012年写了一个证明:房屋产权所有人，???，身份证号:???～，房屋地址:?～，兹证明?～房屋为本人所有现将该房产赠予外孙??，等待办理相关手续，本人同意外孙??其父亲???合法出租此房，但是房屋出租期间产生的一切问题，本人不负任何责任。2013年所有权人死亡，2018年这个房屋满五年，所有权人写的这个证明，可以认定赠予吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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