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您好，3楼（入住两年）房屋因暖气管（2个供暖周期之内）阀门自然松动漏水，而导致二楼房顶被淹，造成的损失归三楼业主还是房地产商和物业公司承担？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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内蒙古卓琼律师事务所主任律师，巴彦淖尔仲裁委员会委员、仲裁员
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杨杨律师，法、检七年工作经验，致力于刑事辩护，在民事诉讼方面
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自2005年开始从事律师工作。在多年的执业中，担任法律顾问，
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林利戈，内蒙古大川律师事务所执业律师，注册资产评估师。擅长：
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