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是这样的，我老家农村的房子准备出售，目前有一个买方已与我家谈妥价格等事宜，就等着办理过户手续。可是我家邻居听到了这个消息，然后邻居找到买方，声称我家与她家之前有过矛盾（不是土地及利益纠纷，就是单纯的邻里矛盾，目的可能是想讹钱），她是不会去村委会给我们签字的。她说：房屋过户需要邻居签字村委会才能盖章。（看到你您的答复，现在无需邻居签字即可办理）买方听她说完就找到我家，说让我们想办法说和，说没有邻居签字的房子村委会为难，不敢盖章（村委会不愿意得罪人）我家不愿意向恶邻低三下四，请问我家可以用什么法律手段来维护自身的利益？
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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