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您好 余律师 我去年6月在昆山买了一套房子 首付款36万 7月付给房东了 全款126万 当时合同约定如果单方面违约需要承担房屋总价的百分之二十违约金，也就是26.2万，期间房东拒不配合过户，中间又消失 联系不到一段时间，一直拖到现在，因为各方面证据都有，我想问下我起诉，她应承担违约金的多少？法院会支持百分之二十的违约金么？如果支持不到百分之二十，大概率能支持多少呢？
杨春梅律师 上海-嘉定区 上海兰盾律师事务所
1个月前
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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周红律师，2016年执业，曾在三甲医院从事临床护理工作，取得
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自2018年起从事律师工作，执业近5年，现为贵州道仁律师事务
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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