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购房合同写明从通知日起收物业管理费，物业管理要我交过去2年的物业管理费，可我未收楼，我想收楼后，不交过去2年未收楼的物业管理费，可以吗？物业管理法规41条规定是从收楼日算起的，若我从收楼日交起，算我违反条例吗？要负违约责任吗？
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