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你好，我现在想咨询一下，咨询卖房的事，房产证是我和儿子的名字，卖房的时候是我媳妇签的字，我和我儿子都没有签，请问这种合同能生效吗？我们不想卖需要赔违约金吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
李满律师毕业于河北大学法学院，中国人民大学在职研究生学历（在
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2010年3月至2011年10月河北冀华（唐山）律师事务所实
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李欣宇，硕士研究生，毕业于西南政法大学，扎实掌握法学理论知识
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王若栋律师，多年致力于解决工伤、交通事故、债权债务、建筑工程
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