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在决定卖房的时候，由于价格不合心意，因此妈妈说要考虑考虑，当时买主已同意给时间我们考虑，可担保人却赖着不走不停劝说我们卖，最后签了合同兼收了定金。由于害怕日后搬迁到别处找不到工作和房屋居住下来，所以昨晚我打电话给买主，请求买主可否看在我和妈妈孤儿寡母份上，我可同意将定金完整无缺退回给他，希望他取消交易。但对方用法律恐吓我们，说我们已拿了十多天定金才来违约是不行的，除了赔违约金，但十倍的违约金对于我和妈妈这对孤儿寡母来说是个难题，因此想请问：买主虽然已服了定金，可还没在过户和转交土地证的情况下，合同是否已产生法律效应？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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