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在决定卖房的时候，由于价格不合心意，因此妈妈说要考虑考虑，当时买主已同意给时间我们考虑，可担保人却赖着不走不停劝说我们卖，最后签了合同兼收了定金。由于害怕日后搬迁到别处找不到工作和房屋居住下来，所以昨晚我打电话给买主，请求买主可否看在我和妈妈孤儿寡母份上，我可同意将定金完整无缺退回给他，希望他取消交易。但对方用法律恐吓我们，说我们已拿了十多天定金才来违约是不行的，除了赔违约金，但十倍的违约金对于我和妈妈这对孤儿寡母来说是个难题，因此想请问：买主虽然已服了定金，可还没在过户和转交土地证的情况下，合同是否已产生法律效应？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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