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河北-石家庄房产纠纷1个月前

房本是我姐的名字,我姐夫有外账,在海宁,他能抵押房子还账吗?房本在我姐手里

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张伟伟律师 河北-石家庄 河北恩为律师事务所

  • 没有,不用妻子签字私自抵押贷款是不能完成,因为在向银行或其它机构申请抵押贷款时,必须要产权人签字确认,产权人无法到场的,需要受托人出具产权人的《委托公证书》,不然就不符合人民银行对贷款的规定,另外在办理抵押登记时,房地产主管主部也会有这样的规定。
      《城市房屋权属登记管理办法》第十三条规定:
      权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
      代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

    1个月前

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