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你好，王律师，我在2018年12月28日购买的房子，合同未2020年12月31日交房，合同表明因重大不可抗力因素应该提前30日告知业主，但是只有提前一天告知，第二，购买的时候说的是花园，但是现在建成了消防水泵房，我们业主找开发商，他说图纸和规划图上有，但是买房子看的是沙盘，上盘上一个草一个花车位线，路灯什么都有没为什么消防水泵房不标注，是否属于虚假宣传，第三，消防水泵房规划图地上面积只有36.44平，但是现在实际建成大约有1000平左右，去规划科看图纸他那边没有接收到变更的手续吗，但是开发商确实变更了，根据合同提前变更要提前10日告知业主，现在他们还占用我们的绿化公摊面积，合同表示因为变更业主有权提出退房，但是现在开发商也不承认了，怎么办
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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不断更新自己的工作方法、改正自己的工作态度、提升自我的法律素
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专注于民商事诉讼及非诉讼法律服务，以精湛的法律功底和丰富的实
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