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北京-西城区婚姻家庭1个月前

请问，房产证是我的名字，协议离婚给儿子，现在没有过户，想要回来我的房子，可以吗

查看杨学春律师的回答

杨学春律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所

  • 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。
    　　夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
    　　房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
    　　单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

    1个月前

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