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我们家里有一块土地，建国前是我们曾祖父所有的，建国后由于不能土地私有化，被村里收回作学校礼堂用，但是在80年代，我爷爷征得村里同意，建了私人住宅，且由我们一直居住，后来搬至城里，房子也免费交由亲戚居住，直至2008年洪水大涝房子被冲毁后没有再建，现于今年想重建，但是本人大伯说此土地建国前属于我们曾祖父，所以他也有权分一部分，现递交文件到镇政府，要求阻止我们建房，我想咨询如果我们想要重建此房子，应走什么法律程序？我大伯是否有权争这一土地再建？
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