魏长青律师解答了你好！请问我买的房子，之前是另一个人买的...问题，免费收听语音答案

四川-资阳房产纠纷1个月前

你好！请问我买的房子，之前是另一个人买的，但是他没有贷到款，就没有买了，我在售楼中心销售的介绍下买了，这算二手房吗？

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魏长青律师 四川-南充 四川鑫中云律师事务所

我们签了相应购房合同，但是之前买的那人付了定金，我们就把定金直接付给了销售，开发商开的收款凭证是包含了转销售的定金，但是开发商说这套房子的售出时间是第一个人签合同的时间，这会不会有什么问题呢？

1个月前

这个问题倒不用纠结，开发商说的有一定的道理。因为按理来说，第一个人算是违约了，其所交定金依法可以不退，现在您通过销售接手，开发商未得到那笔定金收入，当然从第一个人买时算成交。您需要注意的是购房合同的买收人必须是您而不是第一个人。

1个月前

张军律师河北-石家庄河北君和诚律师事务所

张美英律师天津-河西区天津澍泽（海口）律师事务所

马振文律师河南-安阳河南万昆律师事务所

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