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山东-淄博婚姻家庭1个月前

￥9.90

你好，我这边个人欠了一百万外债，要离婚，房子是期房还没房产证，这个房子怎么处理

查看铉彬彬律师的回答

铉彬彬律师 山东-淄博 山东杰盟律师事务所

  • 如果你的这100万外债属于个人欠款，并非夫妻二人共同欠款，这套未办理房产证的房产，属于夫妻共同财产，那这套房产最起码有50%的份额是属于你个人，应当以你享有房产的份额对外承担债务。

    1个月前

  • 因为房子是首付是他付的，贷款也一直是他在还，虽然是用的我的银行卡，所以这房子协商我打算全部给他，然后过户的问题怎么解决，还是我们离婚协议有了就受法律保护了

    1个月前

  • 你们离婚协议可以约定房产全部归一方所有，但是离婚协议只是你们双方的约定，在法律上是不能够对抗婚外第3人的。如果一方对外借款时，债权人知晓这套房产是夫妻另一方所有的情况，仍然借款，那就另当别论了。

    1个月前

  • 那要是过户的话，需要什么证明和费用？

    1个月前

  • 首先，尝试看能否改合同，直接落另一方名下。过户费用问题，找房产中介问一下，应该不会很高。

    1个月前

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