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开发商在购房合同中写明地下车库所有权归开发商所有，但并不明确该车位开发商是否有产权，也不明确该车位是人防车位还是非人防车位。
但开发商委托第三方进行车位的租赁，第三方和物业是姊妹公司，所以不知道为什么开发商不自己租赁而找第三方公司管理，而且第三方公司是投资管理公司，经营范围包含投资管理、受托资产管理。
请问开发商这样做后期是否有法律风险？委托合同到期后与第三方签订的租赁合同是否仍然有效，开发商是否可以不认账？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人毕业于南昌大学，法学专业，通过国家法律职业资格考试后，从
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郑凤贞律师，执业于江西省吉安市江西井冈律师事务所，执业十多年
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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冉林花律师，现为江西惟民律师事务所专职律师，江西惟民律师事务
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