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老师您好！我是在个人手里买的房子，但从开发商那直接改名的，房屋买卖协议也是和开发商签订并进行了网签。当时也绑定了车位，车位只有显示车位费12万的收据，没有合同。临近交房开发商才说提供的是机械车位，之前并没告知。多次和开发商沟通都不同意退费。请问起诉开发商有胜算吗？据我了解人防车位是用地基建的，地基和房屋属于一个整体，购房款包含了人防成本。虽然物权法规定谁投资谁受益，但业主才是投资人。谢谢您
周美云律师 云南-普洱 云南劲直律师事务所
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