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安徽-合肥房产纠纷1个月前

你好，我的房子四个月没还贷款，房子被查封了，现在能还四个月的房贷了，怎么才能解封

查看汪伟鹏律师的回答

汪伟鹏律师 安徽-合肥 安徽金亚太律师事务所

  • 房子现在正在正常归还房贷，因其他问题被法院列入黑名单，则房贷还需要正常偿还，否则法院有权拍卖房产来进行强制执行，若因房贷归还被拉入黑名单，建议联系法院或银行工作人员缴清罚款，正常归还房贷，可以消除后续影响。
    房贷不还会导致的后果：
    1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
    2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
    3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
    4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
    5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
    6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
    注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    1个月前

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