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你好:我是农村户，在一小区私人手买得一套住宅房，是不具备五证的。
现拟一卖买合同问是否有效？
合同中该如何写能保护买方权益？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
大学就读于澳门，毕业后回内地考取了法律职业资格证，专职做律师
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执业多年，代理多起民商事案件和劳动争议案件，为委托人争取到最
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博士，资深律师，中国管理科学院客座教授，服务港澳大财团多年，
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