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你好,一个店铺打的合租广告,我和对方签订了合租合同,她负责装修中间隔层,我预交了500元订金,3.11号签订的,合同上日期是3年,从4.1正式开始,3.15日我去看了房子比合同的面积小了,因为面积小,我不想租了,请问签订的合同我有法律责任吗?对方给我写的订金单能退给我吗
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