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我和开发商签订的买卖合同，当时签订的是2个合同 ，一个房屋，一个车位，签合同都是说的付款方式为按揭，但是现在大半年过去了，只有房屋的贷款下来了，然后车位的贷款没有下来！现在开发商打电话说车位不能贷款了，由于银行的政策原因，属于不可抗拒的因素，需要我车位全款购买！如果不交尾款就要我缴纳车位款的20%作为违约金，这样合理吗？合同里面没有写!我现在全款买不起，可以要求开发商退退首付款，同时退这个车位吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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执业14年，法律硕士。有着丰富的法律工作经验，特别是处理婚姻
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曾在大连市环境保护局工作，办理案件劳动工伤，婚姻家事，物业纠
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律师执业以来，精通建设工程纠纷、人身损害赔偿纠纷、经济纠纷、
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