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山东-泰安婚姻家庭1个月前

￥100.00

你好刘律师，我村现在在办房产证，外婆和外公有一套宅基地房，但他们一都去世了，我妈能继承办房产证吗？
我去村委问了说不给办，因我妈不是自己一个户口，还请刘律师给个指导谢谢！

查看郭秋蕊律师的回答

郭秋蕊律师 山东-泰安 山东泰山蓝天律师事务所

  • 首先需要了解下你妈妈是不是独生女，如果是独生女的话，根据《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的规定，如果宅基地批准使用后一直未办理登记，若原批准使用人死亡的，能不能申请登记？
    宅基地是以“户”分配和使用的，只要“户”中还有其他成员，批准使用人的死亡就不影响该“户”的宅基地使用权，可由现在的户主申请登记。如果“户”中已没有其他成员，按照《继承法》规定，宅基地上房屋可由继承人继承，因继承房屋占用宅基地的，可按规定申请登记，并在不动产登记簿及证书附记栏中注记。

    1个月前

  • 是独生子女，可是不在一个户口本上

    1个月前

  • 不在一个户口本上，不影响继承的

    1个月前

    • 值得一听

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