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1月25签订合同，约定店铺3月5日完成水电等基础设施交付使用，租金加其他费用10万2千元整一次付清免除2个月租金。目前为止14号提出解除合同才开始施工，而且进度非常缓慢，沟通过对方不愿意解除合同，是否可以申请走法律途径追回已付款项并追究对方违约责任？合同、收据、转账记录、双方沟通记录齐全。
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