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河北-石家庄交通事故1个月前

您好，我买了个二手房，已经付完首付款，现在房东以在医院照顾病人为由，不肯配合过户，而且还说有疫情原因都不违约迟迟不肯见面，这都过去一个月了，我们能走法律程序吗？因为我们都是河北衡水的。现在房东在上海有半个多月了

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李超律师 河北-石家庄 北京大成（石家庄）律师事务所

  • 您好！衡水那边疫情影响不是太大吧？您当时签的合同约定过户的时间和节点了吗？如果房东拖延不过户确实是比较被动的，首付款直接打给房东了吗？您后续是要办理按揭贷款吗？贷款是否已经审批完成？

    1个月前

  • 合同上只规定了房东1月15前把户口迁出，没有具体过户时间，首付是打给了房东，我们是要贷款，可是因为房东户口本上显示是单身并不是离异，所以贷款还未批下来，房中介就一直说让我们等着房东回来，可房东也没有给具体时间，如果她家病人一直不出院，我们就一直这样等下去呢，所以想咨询一下看看有没有好的解决办法，假设我们不要这房子了算违约吗，是不是应该是房东违约在先，

    1个月前

  • 您好！解除合同也要先看看合同上有没有相关约定，如果有约定的话，有解除权的一方可以主张解除合同的，如果没有这方面的约定，还是要双方协商解决的，协商不成可以通过诉讼解决

    1个月前

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