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你好朱律师打扰了，我想请教下，开发商建造物业住宅时，有大产证，有几套房子没有出售，所以没有办理小产证，业委会认为没有办理小产证房屋属于全体业主，请问通过哪些资料或法规可以证明这些没有办理过的小产证的房子属于开发商，谢谢
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